TOKİ’nin tüm yurda eşit bir yaklaşımla ülke ve millet temelli projeler geliştirdiğini söyleyen Mehmet Ergün Turan, sağlıksız, afetlere karşı riskli, fiziksel olarak köhnemiş ve yapı ömrünü tamamlamış konut stokunun ülkemizin en önemli sorunu olduğunu söyledi. Bu konutların hem içinde yaşayan vatandaşlarımızın mal ve can güvenliğini tehdit ettiğini, hem de kentlerin sağlıklı gelişimine engel teşkil ettiğini ifade eden TOKİ Başkanı Turan bu sebeplerle, yerel yönetimlerle işbirliği içinde kentsel dönüşüm projelerinin sürdürüldüğünü kaydetti.
TOKİ Başkanı Turan, “Bu projelerde, kamu menfaatini düşünürken karşınızdaki halk kitlesini de mağdur etmeden sonuca ulaşmak ve bunun yanı sıra kentin köhnemiş bölgelerini de rehabilite etmek ana hedeftir. Bu kapsamda gecekondu dönüşüm projelerinin en zor tarafı halkı proje konusunda ikna etmek, mevcut yaşam standartlarına uygun yeni yaşam alanları oluşturmak ve yeni hayata adaptasyon konusunda sosyal içerikli projeler geliştirmek ve hak sahiplerini bu yönde kanalize edebilmektir. İdaremiz bu anlamda Stratejik İletişim Konsepti oluşturma yönünde çalışmalarını sürdürmektedir” diye konuştu.
24 Eylül 2011’de metrekareye düşen 226 kilogram yağmurla, son yılların en büyük yağışını alan Rize'de derelerin taşması sonucu oluşan sel nedeniyle 1 kişi hayatını kaybederken 3 mesken yıkılmış ve 54 bina da kullanılamaz hale gelmişti. Yaklaşık 60 konutun hasar gördüğü afette, binaların bodrum katlarını su basması sonucu bin 494 esnaf da mağdur olmuştu.
Rize'de neredeyse her yıl yaşanan sel afetinin can ve mal kaybına neden olması, ilde kapsamlı kentsel dönüşümü gündeme getirdi. Bu çerçevede TOKİ ve Rize Belediyesi arasında 21 Şubat 2012 tarihinde, "Rize Merkez Hamam Deresi ve Hayrat Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi" protokolü imzalandı.
Proje alanındaki tapu devirleri gerçekleştirilerek hak sahipleriyle 572 konut karşılığı uzlaşma sağlandı. Kentsel dönüşüm proje alanında yer alan 538 yapının, biri dışında tamamı yıkıldı. Kalan bu yapının da ihale tarihinden önce yıkımı planlandı.
Kentsel dönüşümde önceliğin yerinde dönüşüm olduğunun altını çizen TOKİ Başkanı Turan, “Proje kapsamında hak sahipleri ile uzlaşma görüşmeleri tamamlandı. Akabinde Rize Belediye Başkanlığı tarafından yıkım çalışmaları gerçekleştirildi. Proje alanında konut karşılığı anlaşma sağlanıp, taşınmazlarının yıkımı gerçekleştirilen hak sahiplerine kira yardımı yapılmaktadır. Kira yardımları vatandaşlara yeni konutları teslim edilinceye kadar sürdürülecektir” dedi.
Kentsel dönüşümün planlama, araştırma, tasarım ve uygulama gibi boyutlarıyla ileri düzeyde bir profesyonellik ve beceri gerektirdiğini anlatan TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan “Şehirlerde yaşam kalitesinin artırılması, kültürel ve doğal çevrenin korunması ile önümüzdeki süreçte marka şehirlerin çoğalması sağlanacaktır.” dedi.
Mehmet Ergün Turan, proje alanının ortasından geçen ve kentsel dönüşüm projesine değer katacak derenin ıslah projelerinin Trabzon Devlet Su İşleri (DSİ) 22. Bölge Müdürlüğü’nce en kısa süre içinde tamamlanarak inşaat çalışmalarına başlanacağını söyledi.
Hamam Deresi mevkiinde tek etap olarak 759 konut, 1 ticaret merkezi 750 kişilik cami yapımına başlandıktan sonra, Rize Belediyesi tarafından mülkiyet devir işlemlerinin tamamlanmasının ardından Hayrat Mahallesi’nde planlanan konut ve işyerlerinin yapımına başlanacak.